Slechts negentien procent starters verwacht dit jaar eerste huis te kopen

1. 8 maart 2023
2. 0 reacties

Nog maar één op de vijf Nederlandse starters verwacht in de komende twaalf maanden hun eerste huis te kopen. Een kwartaal geleden gold dit nog voor een kwart van hen. Na twee opeenvolgende kwartalen van groeiend optimisme is het verwachtingscijfer daarmee weer terug op het niveau van een halfjaar geleden. Dit blijkt uit de Startersbarometer Q1 2023 van Viisi Hypotheken.

Slechts 23 procent van alle ondervraagden denkt dat hun positie op de woningmarkt dit kwartaal verbetert. Drie maanden geleden bedroeg dit nog een derde van alle Nederlandse starters. 

“Na de eerste, voor starters vaak hoopvolle berichten over lagere woningprijzen en een minder overspannen woningmarkt, lijkt er vooralsnog weinig veranderd”, zegt Hergen Dutrieux, medeoprichter van Viisi Hypotheken. “Het beeld dat starters niet terecht kunnen op de huizenmarkt klopt echter niet. Zo is hun aandeel in het totaal aantal woningaankopen al twee jaar stabiel op bijna veertig procent. Starters kopen dus wel woningen, maar het aandeel van hen dat wil kopen en niet slaagt, is groter.

“Zonder een vooruitzicht op significante rentedalingen en met het vastlopen van de bouwplannen van Minister de Jonge voor meer betaalbare huur- en koopwoningen, verwacht ik niet dat er op korte termijn veel zal veranderen voor starters.”

"Wanneer je wacht op het beste moment, dan koop je waarschijnlijk nooit"

Naast het tijdelijk uitstellen van de koopwens, kan ook het bijstellen van specifieke wooneisen een oplossing zijn om als starter een eigen woning te bemachtigen. Uit het onderzoek blijkt dat slechts 51 procent van alle ondervraagden bereid is een huis te kopen dat niet aan al hun woonwensen voldoet. Als een gevolg hiervan noemt 83 procent een eigen woning op dit moment zelfs onbereikbaar.

Jammer, aldus Dutrieux: “In de afgelopen maanden kwamen er bij ons relatief veel starters langs om advies in te winnen. Het merendeel wil weten of ze momenteel beter kunnen kopen of wachten. In de twaalf jaar sinds onze oprichting hebben we diezelfde vraag al duizenden keren gehad. Of het tien, vijf of één jaar geleden is, ons antwoord is altijd hetzelfde: wanneer je wacht op het beste moment, dan koop je waarschijnlijk nooit.”