RaboResearch: energieverbruik maakt groter verschil dan energielabel
De relatie tussen energielabel en energieverbruik is in de praktijk veel zwakker dan in theorie. Gedrag heeft waarschijnlijk grote invloed op verschillen in energieverbruik dan alleen maar een energielabel, aldus economen van RaboResearch.
"Of je de thermostaat lager zet als je het huis uitgaat, alleen de woonkamer stookt of het hele huis, en of je een hoge of juist een lage temperatuur instelt, heeft waarschijnlijk meer invloed op je energierekening dan het energielabel van je woning", zegt woningmarkteconoom Stefan Groot. “Een energierekening die 50 euro lager is, maakt natuurlijk wel uit, maar dat verschil is minder groot dan je in theorie zou mogen verwachten. We hebben daarom gekeken naar de factoren van invloed zijn op het energieverbruik. Dat hebben we gedaan met gegevens over de kenmerken van huishoudens, woningen en het energieverbruik in 2020. Met de gebruikte data – we keken bijvoorbeeld alleen naar huishoudens die gas gebruiken voor zowel verwarming als warm water – heeft ons onderzoek betrekking op ruim 80 procent van de Nederlandse huishoudens. En daaruit blijkt dus dat er wel een verband is tussen het energielabel van een woning en het energieverbruik, maar dat de relatie met andere kenmerken veel sterker is.”
In een groot, vrijstaand huis wordt meer gas verbruikt dan in een klein appartement, zegt Groot. “De leeftijd van de leden van een huishouden is een andere factor die een rol speelt; 75-plussers zijn over het algemeen vaker thuis en zetten de thermostaat gemiddeld hoger dan jongeren. Bij elektriciteitsverbruik speelt het aantal bewoners van een huis een nog grotere rol, terwijl het type en oppervlakte van een woning daar juist weer een kleiner effect op het verbruik hebben. Er is nog een belangrijke categorie: bezitters van een elektrische auto verbruiken logischerwijs veel meer elektriciteit dan anderen.”
"Als je kijkt naar de combinatie van energielabel, type woning, oppervlakte en samenstelling van huishoudens kunnen we, afhankelijk van andere factoren zoals de aanwezigheid van zonnepanelen en elektrische auto, 36 tot 39 procent van de verschillen in gebruik van gas en elektra verklaren. We zien een grote spreiding van de mate waarin het energieverbruik van huishoudens afwijkt van het verbruik van vergelijkbare huishoudens in hetzelfde soort woning en met een gelijk energielabel. Mogelijke verklaringen daarvoor zijn te vinden in drie richtingen: beperkingen van de meetmethoden om energieprestaties te meten, technische mankementen en gedrag. Bij beperkingen in meetmethoden kun je denken aan aannames die worden gedaan, die in praktijk niet vaak voorkomen. Een methode kan er bijvoorbeeld van uitgaan dat ook in slaapkamers de verwarming standaard aantsaat, terwijl dat in praktijk lang niet altijd het geval is. Technische mankementen, zoals verkeerd geplaatste installaties of warmteverlies door naden en kieren, hebben ook effect. En het gedrag van mensen is dus een derde verklaring.”
RaboResearch: betaalbaarheid woningen verbetert
“Dit jaar wisselen waarschijnlijk 183.000 huizen van eigenaar, we denken dat dat er volgend jaar 193.000 zijn.” Dat schrijven economen van RaboResearch...
RaboResearch: afkoeling woningmarkt zet door
Door de gestegen rente is de betaalbaarheid van woningen verslechterd. Hierdoor dalen volgens RaboResearch huizenprijzen in 2023 naar verwachting met drie procent...
RaboResearch: Nederlandse huizenmarkt koelt flink af
Bestaande koophuizen zijn dit jaar naar verwachting van RaboResearch gemiddeld 15,2 procent duurder dan in 2021. In 2023 stijgen de prijzen volgens het bureau met...
RaboResearch stelt voorspellingen woningmarkt fors bij
Anders dan RaboResearch in december dacht, is de piek in de prijsgroei van huizen in Nederland nog niet bereikt. Het bureau in zijn nieuwste Kwartaalbericht Woningmarkt:...
RaboResearch: piek prijsgroei huizenmarkt bereikt
RaboResearch denkt dat de piek van de prijsgroei op de huizenmarkt is bereikt. Het bureau: “De prijsstijging was in oktober met 18,3 procent iets lager dan...