Overdrachtsbelasting beleggers naar 10,4 procent

Woning verhuur via Pixabay

Het tarief voor de overdrachtsbelasting voor kopers die de woning niet zelf gaan bewonen (beleggers) wil het kabinet verhogen van acht naar 10,4 procent. Het kabinet wil zo de positie van starters en doorstromers ten opzichte van beleggers op de koopwoningmarkt verbeteren.

Voor starters onder de 35 jaar geldt dat ze geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen bij aankoop van hun woning.

Kopers vanaf 35 jaar die de woning zelf gaan bewonen, blijven twee procent overdrachtsbelasting betalen.

Leegwaarderatio

Het kabinet wil de percentages van de leegwaarderatiotabel voor verhuurde woningen actualiseren. Hierdoor betalen verhuurders meer belasting over de woning die ze verhuren. De leegwaarderatio vermindert de waarde van verhuurde woningen voor box 3 van de inkomstenbelasting en de schenk- en erfbelasting, omdat verhuurde woningen soms minder waard zijn dan niet-verhuurde woningen.

De waarde van verhuurde woningen wordt bepaald door de WOZ-waarde te vermenigvuldigen met de leegwaarderatio.

BLG Wonen: aanbevelingen voor toegankelijke woningmarkt

BLG Wonen: aanbevelingen voor toegankelijke woningmarkt

BLG Wonen doet in het rapport ‘Maatschappelijk perspectief op een toegankelijke woningmarkt’ aanbevelingen voor een toegankelijke woningmarkt. Een daarvan...

Kwart millennials ziet af van voorbehoud van financiering

Kwart millennials ziet af van voorbehoud van financiering

De spanning op de woningmarkt maakt dat Nederlandse huizenkopers belangrijke beslissingen overhaast nemen of eerder achterwege laten. Dat blijkt uit een representatief...

RaboResearch: Nederlandse huizenmarkt koelt flink af

RaboResearch: Nederlandse huizenmarkt koelt flink af

Bestaande koophuizen zijn dit jaar naar verwachting van RaboResearch gemiddeld 15,2 procent duurder dan in 2021. In 2023 stijgen de prijzen volgens het bureau met...

Voor het eerst sinds 2020 meer onder dan boven vraagprijs geboden

Voor het eerst sinds 2020 meer onder dan boven vraagprijs geboden

Op de woningmarkt wordt er voor het eerst sinds mei 2020 meer onder de vraagprijs geboden dan erboven. Het percentage biedingen onder de vraagprijs is in twee maanden...

Van alle woningen is 42 procent een rijtjeshuis

Van alle woningen is 42 procent een rijtjeshuis

Van de bijna acht miljoen woningen in Nederland op 1 januari 2021, was 42 procent een rijtjeshuis, dat wil zeggen deel van een blok van tenminste drie huizen. 36...

Voorbehouden niet verplicht in koopovereenkomst

Voorbehouden niet verplicht in koopovereenkomst

Minister De Jonge gelooft niet in de voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring als verplicht onderdeel van een koopovereenkomst. De minister: “Uit...

Wet eerlijk koopproces in de maak

Wet eerlijk koopproces in de maak

Wet eerlijk koopproces Er komt een voorstel voor een wet eerlijk koopproces, die zal gaan gelden bij de verkoop van woningen. Dat kondigt minister De Jonge aan....

Meerderheid vijftigplussers sluit verhuizing naar huurwoning uit

Meerderheid vijftigplussers sluit verhuizing naar huurwoning uit

Het vergroten van het huuraanbod in Nederland is niet de manier om de doorstroming van senioren op de woningmarkt op gang te brengen. 61 procent van de vijftigplussers...

Koopwoningen in mei 18,8 procent duurder

Koopwoningen in mei 18,8 procent duurder

Bestaande koopwoningen waren in mei 18,8 procent duurder dan een jaar eerder. In april kwam de prijsstijging uit op 19,7 procent. Aldus het CBS. Het Kadaster maakt...

64 procent koopwoningbezitters wil verduurzamen

64 procent koopwoningbezitters wil verduurzamen

Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol bij de huizenbezitter. Uit onderzoek door ING blijkt dat 64 procent van de koopwoningbezitters wil verduurzamen. Veertig...