NVHP: "Duurzamer maken woning prima, mits op duurzame wijze geadviseerd"

Turhan Özgüner - voorzitter NVHP 2022

Werkgevers gaan vaker werknemers leningen verstrekken om de verduurzaming van hun woningen te financieren. De NVHP ondersteunt deze doelstelling maar pleit voor aanvullende maatregelen om de risico’s van overkreditering te beperken.

Turhan Özgüner, voorzitter van de NVHP: ““Het bieden van mogelijkheden aan consumenten om te komen tot versnelling van het verduurzamen van hun woningen moedigen wij aan en heeft onze volledige steun. Wij moeten echter wel blijven opletten dat wij niet het ene probleem oplossen en tegelijkertijd een nieuw probleem, namelijk een verhoogd risico van overkreditering, creëren. Ik denk dat het wenselijk is dat de sector samen met de toezichthouders AFM en DNB probeert op zeer korte termijn te komen tot nieuwe randvoorwaarden waaronder deze nieuwe vormen van financiering kunnen plaatsvinden.”

Aandachtspunten

De NVHP pleit ervoor, in een reactie op deze ontwikkeling, aandacht te schenken aan een aantal zaken.

Özgüner: “Eigenaren van woningen met een hypotheek kunnen nu, veelal binnen hun bestaande hypotheek, zonder extra kosten, een budget opnemen om het energiezuiniger maken van hun woning te financieren. Het voordeel is dat deze lening dan over de volle looptijd van de hypotheek wordt uitgesmeerd.

“Bij het verstrekken van leningen is het van belang dat zo veel mogelijk de bestaande leennormen worden toegepast om overkreditering te voorkomen.

“Leningen die via andere organisaties dan financiële instellingen worden verstrekt zouden kunnen overwegen of binnen de geboden faciliteit gebruik kan worden gemaakt van een financieel adviseur opdat de gehele klantsituatie in beeld is. Daarnaast moeten de leningen ook centraal geregistreerd worden, zodat in de toekomst er een goede infrastructuur blijft bestaan om te beoordelen of het aangaan van een bepaalde nieuwe lening wel of niet voor de consument verantwoord is.

“Tot slot moet worden gewaakt dat leningen niet leiden tot beperking van de mogelijkheid om van werkgever te wisselen.”

Gezonde woning net zo belangrijk als duurzame woning

Gezonde woning net zo belangrijk als duurzame woning

Bijna driekwart van de huiseigenaren vindt een duurzame woning belangrijker dan een gezonde woning. Toch, aldus NN Bank, is het belangrijk om ook oog te houden voor...

Verduurzaming: toch gebouwgebonden financiering

Verduurzaming: toch gebouwgebonden financiering

Het kabinet heeft het voornemen een wetsvoorstel uit te werken dat een robuuste juridische basis geeft voor gebouwgebonden financierings- en ontzorgingsconcepten...

Aegon biedt huisscan homeQgo aan

Aegon biedt huisscan homeQgo aan

Klanten én niet-klanten van Aegon kunnen vanaf nu aan de slag met de huisscan van homeQgo. Via een aantal eenvoudige stappen krijgen zij een online duurzaamheidsadvies...

NHG: extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen bij woonwagens

NHG: extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen bij woonwagens

De extra leenruimte die het bij woningen mogelijk maakt om energiebesparende voorzieningen te treffen, zal door NHG in 2023 ook bij woonwagens toegepast worden “Wij...

Groen energielabel stuwt woningwaarde

Groen energielabel stuwt woningwaarde

Woningen met een groen energielabel doen het volgens de NVM in de huidige woningmarkt steeds beter dan woningen met een minder groen label. “Door de hard gestegen...

Robuust: videoreeks over verbouwen en verduurzamen woning

Robuust: videoreeks over verbouwen en verduurzamen woning

Robuust Hypotheken heeft een vijfdelige videoreeks over verbouwen en verduurzamen van de woning gemaakt voor consumenten en financiële adviseurs. De afleveringen...

Stimuleringslening kleine VvE met NHG

Stimuleringslening kleine VvE met NHG

Vanaf 1 november kan via de VvE een gezamenlijke SVn-lening worden aangevraagd met een garantie van NHG. De VvE kan zelf de hoogte van de lening bepalen met een...

Aantal hypotheken met kortingen voor energiezuinige woningen neemt toe

Aantal hypotheken met kortingen voor energiezuinige woningen neemt toe

De laatste jaren is het aantal hypotheken dat een energielabelkorting kent gestegen tot ongeveer een kwart van het totale aanbod, zo blijkt uit onderzoek door MoneyView....

Btw op zonnepanelen afgeschaft

Btw op zonnepanelen afgeschaft

Het kabinet wil de btw op zonnepanelen vanaf 1 januari 2023 afschaffen. Door de btw te verlagen van 21 naar nul procent, hoeven particulieren bij de aankoop van...

Venn Hypotheken introduceert Gemakkelijk Groen

Venn Hypotheken introduceert Gemakkelijk Groen

Venn Hypotheken introduceert de duurzaamheidspropositie:  Gemakkelijk Groen. Pascale Prins, Manager Distributie bij Venn Hypotheken: “Wat we terugkregen...