Doorstromers zetten de rente langer vast dan starters
"Starters kiezen in de regel voor 10 jaar vast, terwijl doorstromers ook vaak voor 20 jaar vast opteren. Dit verschil heeft mogelijk te maken met de maximale leencapaciteit, die wettelijk bepaald bij 10 jaar vast meestal het hoogste uitkomt. Maar wellicht dat er ook andere redenen meespelen, zoals een langere woonhorizon of keuze voor dezelfde renteperiode als in het verleden bij doorstromers", aldus De Hypotheekshop.
Verder meldt de Hypotheekshop dat voor de vijfde week op rij de hypotheekrente is gedaald. "Sinds juli vorig jaar wisselen perioden van stijging en daling van de rente elkaar om de 3-5 weken af, en is de vaste hypotheekrente per saldo slechts beperkt gestegen (totaalgemiddelde van 4,05% begin juli 2022 naar 4,53% per vandaag). Dat beeld is heel anders voor de variabele rente: die is in dezelfde periode ruim 2,50%-punt opgelopen als gevolg van de verhogingen van de beleidsrente door de ECB."
Afhankelijk van de renteontwikkelingen verschuift de voorkeur van consumenten voor een bepaalde rentevaste periode bij het afsluiten of verlengen van hun hypotheek. Tien jaar geleden kozen aanvragers voor variabel, 5 of 10 jaar vast. De afgelopen jaren kwamen juist de lange renteperioden 20 en 30 jaar vast op, toen de rente extreem laag was en de verschillende perioden elkaar niet meer veel ontliepen. Op dit moment wordt de top 3 gevormd door 10, 20 en 30 jaar vast.
Omgekeerde rentecurve nog nooit zo extreem
“Hoewel we in het verleden wel vaker een omgekeerde rentecurve voor de hypotheekrente hebben gezien, is deze nog nooit zo extreem geweest sinds we begonnen...
Variabele hypotheekrente stijgt al een jaar
Terwijl de (middel)lange hypotheekrente sinds oktober vorig jaar het toonbeeld is van stabiliteit, geldt dat volgens De Hypotheekshop bepaald niet voor de variabele...
Hypotheekshop lanceert robotadvies voor starters op huizenmarkt
De Hypotheekshop heeft de Online Hypotheekmodule gelanceerd, volledig gerobotiseerd advies voor starters op de huizenmarkt. De starter blijft de mogelijkheid houden...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
"Adviseurs content met afhandeling hypotheekaanvragen"
Adviseurs zijn tevreden over de afhandeling van hypotheekaanvragen. Hypotheekdossiers met een (kleine) afwijking van de standaardregels zorgen nog wel eens voor...
Ondanks onrust verlagen banken rentetarieven
Alle onrust rond de banken ten spijt, gingen nagenoeg alle geldverstrekkers deze week over tot het verlagen van hun rentetarieven. Daaronder op Lloyds Bank na ook...
Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek
"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel...
Verschil in leenbedrag tussen doorstromers met en zonder meeneemhypotheek wordt groter
De maand februari noteerde 31.000 hypotheekaanvragen (via HDN) en daarmee kwam de teller voor het eerst in vier maanden weer boven de grens van 30.000 aanvragen...
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...