BLG Wonen: aanbevelingen voor toegankelijke woningmarkt
BLG Wonen doet in het rapport ‘Maatschappelijk perspectief op een toegankelijke woningmarkt’ aanbevelingen voor een toegankelijke woningmarkt. Een daarvan luidt: bied ruimte voor maatwerkfinancieringen. BLG Wonen: “Onderzoek of Loan To Payment behaviour een rol kan spelen in het hypotheekbeoordelingsproces; blijf verder kijken dan de financieringslastnormen van het Nibud; maak maatwerkfinancieringen een vast onderdeel van het opleidingscurriculum in de financiële sector; stop met het beperken van financieringsmogelijkheden op basis van een onterechte vergelijking van de Nederlandse hypotheekschuld met die van het buitenland.”
BLG verder: “Voer een landelijke toegankelijkheidsnorm in en toets plannen op hun bijdrage aan een betere toegankelijkheid; zorg dat woningen betaalbaar zijn voor starters; gebruik bestaande woningvoorraad beter, starters kunnen niet tien jaar wachten op nieuwbouw. Houd de financieringskraan open, starters hebben recht op verantwoorde financieringen.
“Houd rekening met de studieperiode van starters en weeg de studieschuld anders bij hypotheekaanvragen; houd rekening met de beperkte betaal- en spaarcapaciteit van starters; kijk naar het netto-besteedbare inkomen bij duurhuursituaties; voorkom een tweedeling en groei van vermogenskloof; bezint voordat men met een ander fiscaal regime begint.”
Het rapport is geschreven als verrijking op de eerder verschenen publicatie ‘Economisch perspectief voor een grondige renovatie van de woningmarkt’. BLG Wonen: “De door de economen aangedragen oplossingen zijn zeer waardevol. Echter, wie de woningmarkt slechts benadert op macro-economische wijze, loopt het gevaar het debat met een te ver vooruitziende, te standaard en te globale insteek te voeren. Gezien de complexiteit en urgentie van de woningmarktproblematiek zijn inzichten vanuit een menselijk perspectief extra van belang voor een integrale aanpak.”
Het rapport verschijnt in de aanloop naar het commissiedebat Wonen op 29 september.
Overdrachtsbelasting beleggers naar 10,4 procent
Het tarief voor de overdrachtsbelasting voor kopers die de woning niet zelf gaan bewonen (beleggers) wil het kabinet verhogen van acht naar 10,4 procent. Het kabinet...
RaboResearch: Nederlandse huizenmarkt koelt flink af
Bestaande koophuizen zijn dit jaar naar verwachting van RaboResearch gemiddeld 15,2 procent duurder dan in 2021. In 2023 stijgen de prijzen volgens het bureau met...
Voor het eerst sinds 2020 meer onder dan boven vraagprijs geboden
Op de woningmarkt wordt er voor het eerst sinds mei 2020 meer onder de vraagprijs geboden dan erboven. Het percentage biedingen onder de vraagprijs is in twee maanden...
Van alle woningen is 42 procent een rijtjeshuis
Van de bijna acht miljoen woningen in Nederland op 1 januari 2021, was 42 procent een rijtjeshuis, dat wil zeggen deel van een blok van tenminste drie huizen. 36...
Vereniging Eigen Huis op Lowlands in actie voor woningstarters
Vereniging Eigen Huis staat van 19 tot en met 21 augustus voor het eerst op Lowlands. In de startersstand Geen Huis Feestje, speciaal ingericht voor het festivalpubliek,...
Voorbehouden niet verplicht in koopovereenkomst
Minister De Jonge gelooft niet in de voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring als verplicht onderdeel van een koopovereenkomst. De minister: “Uit...
Wet eerlijk koopproces in de maak
Wet eerlijk koopproces Er komt een voorstel voor een wet eerlijk koopproces, die zal gaan gelden bij de verkoop van woningen. Dat kondigt minister De Jonge aan....
Meerderheid vijftigplussers sluit verhuizing naar huurwoning uit
Het vergroten van het huuraanbod in Nederland is niet de manier om de doorstroming van senioren op de woningmarkt op gang te brengen. 61 procent van de vijftigplussers...
Koopwoningen in mei 18,8 procent duurder
Bestaande koopwoningen waren in mei 18,8 procent duurder dan een jaar eerder. In april kwam de prijsstijging uit op 19,7 procent. Aldus het CBS. Het Kadaster maakt...
64 procent koopwoningbezitters wil verduurzamen
Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol bij de huizenbezitter. Uit onderzoek door ING blijkt dat 64 procent van de koopwoningbezitters wil verduurzamen. Veertig...